Immobilie Flächen
1. Flächen
Im Bereich Flächen können wesentliche Angaben zur Flächenaufteilung der Immobilie erfasst werden.
Einliegerwohnung: Mit dem Schieberegler kann angegeben werden, ob eine Einliegerwohnung vorhanden ist.
Geschossflächenzahl: Dieses Feld dient der Eingabe der Geschossflächenzahl (GFZ). Die GFZ gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. In dieser Ansicht ist das Feld derzeit inaktiv (ausgegraut).
Diese Angaben sind essenziell für die korrekte Erfassung der Immobilie und deren Nutzungsmöglichkeiten.
2. Flächen
In diesem Bereich werden die verschiedenen Flächenangaben einer Immobilie detailliert erfasst. Dazu gehören unter anderem die Wohnfläche, die angibt, wie viel Quadratmeter für Wohnzwecke genutzt werden, die Grundstücksfläche, die die gesamte Fläche des Grundstücks beschreibt, sowie die Kellerfläche, die sich auf die Räume im Kellergeschoss bezieht usw. Alle Flächenangaben erfolgen in Quadratmetern (m²) und können individuell angepasst werden.
Zimmer / Einheiten
Im Bereich Zimmer / Einheiten werden die wichtigsten Raumangaben einer Immobilie erfasst. Dazu gehört die Anzahl der Zimmer, die angibt, wie viele Räume insgesamt zur Verfügung stehen. Zusätzlich können die Anzahl der Schlafzimmer sowie die Anzahl der Badezimmer eingetragen werden. Weitere Angaben wie Balkone, Terrassen oder Stellplätze ermöglichen eine detaillierte Beschreibung der Immobilie.
Sonstiges
Zusätzliche Angaben zur Immobilie umfassen die Grundstücksfront, die angibt, wie breit das Grundstück entlang der Straße oder Grundstücksgrenze verläuft. Die Kubatur beschreibt das gesamte Volumen des Gebäudes in Kubikmetern, während die Baumassenzahl eine baurechtliche Kennzahl darstellt, die das maximal zulässige Bauvolumen im Verhältnis zur Grundstücksfläche bestimmt.